La liberté financière à portée de main

Immobilier – Une rente mensuelle et immédiate

Transformer mon garage en studio est le premier investissement que j’ai fait et que je ne regrette pas. Bien aménagé, ces 16m2 ont été transformés en studio tout confort.

Investissement de départ : 14 789€,

Revenus des réservations 2019 (pour 8 mois d’activité) :
6 791€ ,
Revenus des réservations 2020 :
7 907€.

Focus sur l’année 2021 :
Revenus des réservations : 8 537€.

Coût annuel (internet, eau, électricité, impôts) : 1905€ ,
Gain net :
6632€.

Soit une rente mensuelle et immédiate de : 552,67€ .

Temps de gestion nul car tout le processus est 100% automatisé .
Taux de réservation 2021 :
98,7%.


Vous n’avez pas de garage ? Aucun problème, ensemble nous repenserons les pièces de votre logement pour en extraire des opportunités de revenus.


Immobilier – La location de courte durée

Création de la Société Civile en 2019 (B.D.H.P.). A ce jour, deux studios qui s’autofinancent. 

Venez les découvrir :
 


Investissement de départ :
0€ (autofinancement total, par la banque, des biens et des travaux).


Mes chiffres de l’année 2021 (
pour 2 biens en location) :

Coût mensuel par logement (crédit, impôts, charges diverses,…) : 1027€ ,
Bénéfice mensuel par logement : 1250€.

Soit une rente mensuelle totale et immédiate de : 446€.

Temps de gestion nul, car tout le processus est 100% automatisé.
Taux de réservation 2021 (année COVID-19) : 96,9%.

Et aussi ! 0€ d’impôt grâce au déficit foncier.

Vous ne souhaitez pas créer de société ? Pas de problème, vous pouvez le faire en tant que particulier. Pour en savoir plus, réservez votre première séance offerte.

Mes autres biens (hors société) :

Bourse – Grâce au Trackers/ETFs libérez-vous 15 minutes par mois pour placer votre argent

Ouverture d’un P.E.A et d’une Assurance Vie en 2019, et depuis ?

Montant investit depuis que j’ai commencé : 2800€.
Gains en 2 ans :
962,72€ .

Pour que vous puissiez
comparer avec un produit que vous connaissez, avec le même capital de départ et sur la même période le livret A m’aurait rapporté 28,27€ soit un manque à gagner de 934,45€ pour un investissement identique.

J’ai choisi mon camp, et vous ?

Bourse – Bitcoin, Cryptomonnaies, avec les bonnes bases, créé une routine qui vous fera gagner de l’argent

Ouverture du compte crypto en mars 2021, et depuis ?

Argent investit : 6000€ .
Gains en 9 mois : 
3896,47€.


Avec la cryptomonnaie, vous pouvez gagner beaucoup d’argent rapidement et ce grâce à la volatilité des marchés.

L’entrepreunariat – Un autre chemin vers la liberté

Ces trois dernières années j’ai créé deux sociétés dans le secteur de l’immobilier, je n’ai aucun diplôme qui me prédestinait à travailler dans ce secteur et pourtant ça fonctionne, comme quoi ne vous arrêtez pas à ça si vous voulez vous lancer.

Avant de commencer j’ai dû faire un travail de fond sur moi-même. Mon objectif était de trouver mon IKIGAI. A partir de là, j’ai réussi à me projeter et à prendre la bonne direction pour atteindre mes objectifs.

Alors pourquoi l’immobilier plutôt qu’autre chose ?

Tout simplement parce que je sais que c’est un secteur où les opportunités business sont nombreuses et qu’avec un peu de travail elles me permettraient de m’enrichir. Ce qui peut servir quand on a pour objectif d’être libre financièrement.

Comme promis quelques chiffres pour appuyer mes dires.

Home Inventory, ma deuxième société, créé en janvier 2021 a généré un chiffre d’affaires de 81837€ H.T. soit près de 100000€ T.T.C.

Nos prévisions pour 2022 s’élèvent à 160000€ H.T. soit 192000€ T.T.C.

Nous avons même pu embaucher dès la première année un opérateur en réalisation d’état des lieux et un assistant administratif pour pouvoir répondre à la demande grandissante de nos clients.

L’entrepreneuriat – Devenez formateur et partagez votre passion

J’ai également créé plusieurs formations, toutes disponibles sur Udemy, pour partager mon expérience et les connaissances acquises ces deux dernières années.

Recettes 2021 : 1583,73$ soit 1401,72€.
Et vous, ça vous dirait de recevoir
tous les mois un chèque cadeau de 116,81€ ?


Les opportunités sont nombreuses et deviennent plus visibles une fois qu’on est lancé ! Il n’y a qu’un seul pas à franchir entre vous et votre liberté financière.